《贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)--乌当组团顺海单元WD-03-05地块》公示内容

发布时间: 2021-06-18 16:19 字体:[]

依据《贵阳市城市总体规划(2011-2020年)》(2017年修订)、《贵阳市中心城区控制性详细规划(总则)——乌当组团》、《贵阳市中心城区控制性详细规划(导则)--乌当组团顺海单元WD-03》等上位规划,乌当区政府组织编制完成了《贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)--乌当组团顺海单元WD-03-05地块》规划方案,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《贵阳市控制性详细规划管理办法》等相关法律法规和规章要求,现将规划方案主要内容予以公告,广泛征求社会意见。

公告时间:自公告之日起10工作日。

联 系 人:瞿永祝(13985576187)

李其春(13984123847)

传    真:85829384(传真)

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附件:《贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)--乌当组团顺海单元WD-03-05地块》主要公示内容


2021年6月18日


第一章 导则解读

第一条  地块边界

规划边界东临东二环、南接保利温泉新城、西至规划支路、北至规划轨道交通S1号线。总用地面积54.45公顷。

第二条 道路交通

道路体系为:

快速路:主要为东二环;

主干道:主要为东新路。

支路:主要为规划支路、顺新路。

地块道路长度3.29千米,道路网密度为10.22千米/平方公里。

第三条 规划重要设施

根据顺海单元导则,地块规划重要设施如下:

公共服务设施:30班顺海小学、15班叶家庄中学、顺海卫生服务中心、3处居委会、2处文化活动站(含青少年活动中心、老年活动)、2处卫生服务站、2处托老所、2处小型多功能运动场地;

公用设施:垃圾转运站、开闭所、燃气调压站、中水处理站、通信设施、邮政设施、3处生活垃圾收集点、3处再生资源回收点、4处公共厕所、1处微型消防站、5处通信基站等。

第四条 空间管制

1、城市绿线规划

地块城市绿线包括:

(1)东二环西侧防护绿地:用地面积共0.86公顷,以实线控制。

(2)公共绿地:2处中型公园,用地面积共2.94公顷,以实线控制

2、城市黄线控制

地块城市黄线包括:

(1)供应设施用地:开闭所、燃气调压站;

(2)环境设施用地:顺海垃圾转运站、3处生活垃圾收集点、4处公厕、3处再生资源回收点;

第五条 地块容量

地块用地面积54.45公顷,建设容量控制在75.00万㎡,综合容积率为2.41,规划人口14800人。

地块容量控制指标一览表

地块编号

总用地

面积(ha)

规划指标

建设用地

(公顷)

建设容量

(万㎡)

人口规模

(人)

平均

毛容积率

建筑高度

(米)

WD-03-05

54.45

31.18

75.00

14800

2.41

80


第二章 规划细则

第六条 土地使用规划

规划区总用地面积为54.45公顷,建设用地面积31.18公顷。

第七条 开发控制

规划总建筑量75.00万平方米。其中居住建筑总量53.63万平方米(含兼容建筑及配套设施),居住人口14800人。

地块

编号

用地

面积

(公顷)

建设

用地

面积

(公顷)

建筑量

(万平方米)

居住

建筑

总量

(万平方米)

居住

人口

(人)



WD-03-05

54.45

31.18

75.00

53.63

14800


第八条 地块细则

本次地块细则图则如下: